Opis nieruchomości

Na sprzedaż 2-pokojowe, funkcjonalne mieszkanie położone na 8. piętrze 10-piętrowego budynku z windą przy ul. Granitowej 12 w Świętochłowicach.

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 51,46 m², przy czym obejmuje ona zarówno powierzchnię lokalu mieszkalnego, jak i przynależną piwnicę o powierzchni 1,98 m².

Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania remontów. Lokal jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem, które pozostaje do dyspozycji nowego właściciela.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• przestronny i jasny salon z wyjściem na duży balkon oraz widokiem na Staw Skałka (ekspozycja zachodnia),

• ustawna sypialnia (ekspozycja wschodnia),

• osobna kuchnia z oknem (ekspozycja wschodnia),

• łazienka z WC,

• przedpokój z miejscem na dużą szafę,

• piwnica o powierzchni 1,98 m².

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIA:

✔ powierzchnia mieszkania 49,48 m²,

✔ 8. piętro z 10 z pięknym widokiem na staw i panoramę miasta, 

✔ budynek wyposażony w windę,

✔ mieszkanie dwustronne (wschód–zachód),

✔ duży balkon,

✔ przynależna piwnica,

✔ pełna własność,

✔ wymienione instalacje,

✔ ogrzewanie miejskie,

✔ ciepła woda z piecyka elektrycznego,

✔ pełne wyposażenie w cenie,

✔ bardzo ciepłe mieszkanie – lokal znajduje się pomiędzy innymi mieszkaniami, dzięki czemu koszty ogrzewania są korzystne, a po sezonie grzewczym właściciele regularnie otrzymują zwroty nadpłat za centralne ogrzewanie,

✔ planowana termomodernizacja budynku,

✔ budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa w Świętochłowicach.

ŚWIETNA LOKALIZACJA 

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Z balkonu rozpościera się przyjemny widok na Staw Skałka i tereny rekreacyjne, które stanowią doskonałe miejsce do spacerów i aktywnego wypoczynku.

Dodatkowo bardzo bliska odległość od zjazdu na Drogową Trasę Średnicową (DTŚ) zapewnia szybki i wygodny dojazd do Katowic, Chorzowa, Zabrza czy Gliwic. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.

OPŁATY

Miesięczny czynsz wynosi 1 140,12 zł i obejmuje między innymi:

• eksploatację – 220,68 zł,

• fundusz remontowy – 228,60 zł,

• centralne ogrzewanie – 432,95 zł,

• gospodarowanie odpadami komunalnymi – 42,70 zł,

• zimną wodę i odprowadzanie ścieków – 204,98 zł,

• pozostałe opłaty administracyjne.

Jeżeli szukasz ustawnego, zadbanego i ciepłego mieszkania z dużym balkonem, widokiem na Staw Skałka i doskonałym połączeniem z miastami aglomeracji śląskiej, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

GRUPA IMPERATOR
Opiekun Oferty - Natalia Trestka
telefon/WhatsApp/SMS 570 499 222
 
Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu